2022.04.01

今日伺ったお店と駐車場までの道に

桜が咲いていました。

 

最近は現場に向かう途中に

いろいろなところに桜が咲いてて

楽しい気持ちになります。

 



 

岡崎公園の近くだったのですが、

船から桜を見ている団体の方がいらっしゃって

春だなぁとしみじみ思いました。

 



 

春、新年度！ということで改めてがんばろう！

という気持ちになった一日でした。

 

07

2022.04.01

●土地面積　108.38㎡

●建物面積　73.00㎡

●鉄骨造　階数３階（屋上）　地下1階

●京福嵐山線　徒歩2分

 

こだわりのフルリノベーション！！

前回は1階のみのご紹介

今回は2階のご紹介！！

先ずはシックにまとめた階段を上ります





2階に上がりきったらこんな感じ～

右手にみえるのは屋上へと続く階段

もちろん照明は人感センサー式

足元の照明も人感センサー式！

左手に見えるのは大容量のウォークインクローゼットzzz



その全貌は・・・



クローゼットと言うか、衣裳部屋とも言えますね

しっかりとしたユニットなので、このようにシャツやスラックスやネクタイなどもカッコよく収納できます



奥の扉をあけると、5畳半の洋室です

子供部屋でも来客用でもお好きにどうぞ～

奥の壁にもしっかりと間接照明を設置！



この部屋と並列して、同じ大きさの部屋があります



ちなみに、左手の壁は、簡単に開口出来ますので、将来は1部屋としても利用可能です。

さてさて、廊下の反対側の部屋はなんでしょう？？

お洒落な寝室になります！



天井・壁と間接照明を設けています。もちろんライトコントロール付！

右手にベッドを置けるスペースを確保してます！

ホテルの様にベッドでテレビを飲みながら・・・

と、お酒を置く場所は・・

ありますあります( ^)o(^ )



ベッドサイドにキャビネットを設置！

おまけにスマホも充電可能！

読書もできるようにミニスポットもあります。

更には寝ながら照明をコントロールできます！！

いやいや、これは便利！！ベッドから降りられない病にかかりそうです（笑）

寝室には、目玉のもう一つがコレ！！



テレビの反対側です！

なんじゃこれ！寝室にパウダールーム？！

そうです。寝室にパウダールームです(^^♪

美容にイシキタカメ！のあなたには最適な場所！

この特注ドレッサー収納力もバツグンです！（引き出し取手もピンクゴールドで・・）

チラッと見えてますよね・・・ガラスの・・・

そうです！指輪やアクセサリーやネックレスをしっかり収納できます！

コレクションの時計でも映えるかも・・

特注家具も制作も承ってますよ！https://iwaki-k.com/contact



この部屋から続く部屋は・・

コレ！！



リモートワーク部屋？趣味の部屋？仕事部屋？

どんな用途でも対応できます！PC環境を良くするためにLAN配線も完備！

ちなみに机の前の壁面は、全面ホワイトボード！いやいや便利すぎぃ～

ちなみに2階にもトイレと洗濯機置き場を完備！



あっ1階のトイレはこんな感じで無機質に仕上げてます！

フルオート便器の最新型！

自動水栓手洗い！

自動洗浄小便器！



最後にご紹介するのは、この物件の見所・・・



屋上です！！

嵐山が一望できます！

BBQでもドッグランでもお好きにどうぞ(^^♪

今回ご紹介していませんが、この広さと同じの地下もあります！

地下はこれまた、使う用途が半端ね～～ぐらい広いです！

スポーツジム？教室？ゴルフ練習場？釣り？バイク？楽器？数えれば限がないほど

使用用途は無限大かもです(^_-)-☆

細かなこだわり盛りだくさん！

 

●土地面積　108.38㎡

●建物面積　73.00㎡

●鉄骨造　階数３階（屋上）　地下1階

●京福嵐山線　徒歩2分

 

物件価格は4950万（税込）になります！

早いモノ勝ちでしょ！！！！

お問合せお待ちしています( ^)o(^ )